Судебная коллегия Верховного суда Российской Федерации вынесла определение, которое гласит, что для размещения кондиционера на фасаде многоквартирного дома теперь нужно разрешение от общего собрания собственников.
Если установить кондиционер без такого разрешения, Штраф может составить от 1500 до 2500 рублей (ст. 7.21 КоАП РФ). Сумма небольшая, но при этом от вас, скорее всего, потребуют за свой счет демонтировать кондиционер и отремонтировать фасад стены, который пострадал при монтаже.
Что делать тем, кто собирается установить кондиционер?
1. Убедитесь, что ваш дом не является объектом культурного наследия или памятником архитектуры. В таких домах точно будет действовать специальные правила согласования любых изменений.
2. Выясните, нет ли в вашем регионе местных законов, которые бы регламентировали установку оборудования на фасаде зданий. В каких-то субъектах РФ такие законы могут действовать, в каких-то (в том числе в Москве) их нет. Если закон есть, в нем может быть описана процедура получения разрешения, что сразу упростит вам жизнь.
3. Если закона нет, можно обратиться в местную администрацию с просьбой разъяснить порядок установки кондиционера.
4. Главным препятствие для установки кондиционера является отсутствие разрешения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Поэтому почти 100-преоцентную гарантию от возможных проблем вам даст наличие такого разрешения. Но инициировать собрание жильцов по такому вопросу, мягко говоря, будет непросто.
Если установить кондиционер без такого разрешения, Штраф может составить от 1500 до 2500 рублей (ст. 7.21 КоАП РФ). Сумма небольшая, но при этом от вас, скорее всего, потребуют за свой счет демонтировать кондиционер и отремонтировать фасад стены, который пострадал при монтаже.
Что делать тем, кто собирается установить кондиционер?
1. Убедитесь, что ваш дом не является объектом культурного наследия или памятником архитектуры. В таких домах точно будет действовать специальные правила согласования любых изменений.
2. Выясните, нет ли в вашем регионе местных законов, которые бы регламентировали установку оборудования на фасаде зданий. В каких-то субъектах РФ такие законы могут действовать, в каких-то (в том числе в Москве) их нет. Если закон есть, в нем может быть описана процедура получения разрешения, что сразу упростит вам жизнь.
3. Если закона нет, можно обратиться в местную администрацию с просьбой разъяснить порядок установки кондиционера.
4. Главным препятствие для установки кондиционера является отсутствие разрешения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Поэтому почти 100-преоцентную гарантию от возможных проблем вам даст наличие такого разрешения. Но инициировать собрание жильцов по такому вопросу, мягко говоря, будет непросто.